81. |
Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, 2008 |
|
Helta M., Świtłyk M. Efektywność techniczna spółek Agencji Nieruchomości Rolnych w latach 1994-2006
Autor | Mirosław Helta, Michał Świtłyk |
Tytuł | Efektywność techniczna spółek Agencji Nieruchomości Rolnych w latach 1994-2006 |
Title | TECHNICAL EFFICIENCY OF AGRICULTURAL FARMS BELONGING TO AGRICULTURAL PROPERTY AGENCY (APA) IN 1994-2006 |
Słowa kluczowe | organizacja gospodarstw, efektywność gospodarstw, metoda DEA |
Key words | organization of agricultural farms, effectiveness of agricultural farms, DEA method |
Abstrakt | W pracy zamieszczono wyniki badań nad efektywnością funkcjonowania spółek Agencji Nieruchomości Rolnych w latach 1994-2006. Badania przeprowadzono przy pomocy metody DEA. Wyniki badań wykazały zmniejszający się stopień nieefektywności badanych obiektów. |
Abstract | The paper presents an analysis of the technical efficiency of agricultural farms belonging to Agricultural Property Agency. The DEA method was employed and it provided to the following conclusions: 1) The average values of technical efficiency indexes VRS for the entire sample oscillated from 0,407 (in 1999) to 0,820 (in 2006). Within tested groups technical efficiency indexes VRS were: plant breeding farms from 0,484 (in 1999) to 0,877 (in 2006), horticultural species breeding plant farms from 0,682 (in 1999) to 0,892 (in 2006), stallion herds from 0,446 (in 1999) to 0,971 (in 2002), pedigree livestock herds from 0,306 (in 1999) to 0,825 (in 2006) and stud farms from 0,426 (in 1996) to 0,825 (in 2006). 2) The calculated value of production gap (the excess of analyzed assets) has been reduced in the studied period. For material and energy cost consumption calculated production gaps were 73 468,5 thousands zloty in 1994, and 59042,6 thousands zloty in 2006, production gap for fixed asset was 149423,2 thousands zloty in 1994 and 225 897,2 thousands zloty in 2006, calculated production gaps for wage costs (with benefits) were 36 572,1 thousands zloty in 1994, and 33816,2 thousands zloty in 2006. Production gaps in the agricultural acreage were 88444,2 ha in 1994, and 43 703,4 ha in 2006. |
Cytowanie | Helta M., Świtłyk M. (2008) Efektywność techniczna spółek Agencji Nieruchomości Rolnych w latach 1994-2006 .Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, t. 95, z. 1: 142-149 |
HTML | wersja html |
Pełny tekst | RNR_2008_n1_s142.pdf |
|
![pdf](http://sj.wne.sggw.pl/img/pdf.png) |
82. |
Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, 2008 |
|
Runowski H. Tendencje zmian w ekonomice przedsiębiorstw hodowlanych w latach 1997-2007
Autor | Henryk Runowski |
Tytuł | Tendencje zmian w ekonomice przedsiębiorstw hodowlanych w latach 1997-2007 |
Title | TENDENCIES IN ECONOMICS OF BREEDING COMPANIES IN THE YEARS 1997-2007 |
Słowa kluczowe | przedsiębiorstwa wielkoobszarowe, spółki hodowlane, ekonomika, wskaźniki oceny. |
Key words | large area companies, breeding companies, economics, indicators of results |
Abstrakt | W artykule przedstawiono sytuację ekonomiczno-finansową przedsiębiorstw hodowli roślin i zwierząt Agencji Nieruchomości Rolnych w latach 1997-2007. Przeanalizowano kształtowanie się wskaźników wydajności pracy, płynności finansowej, zyskowności, sprawności działania oraz zadłużeni |
Abstract | The paper aims to present the financial and economic situation of plant and animal breeding companies owned by the Agency of Agricultural Property. The research period cover the years 1997- 2007 and the analysis were conducted for 51 companies. There were analyzed indicators of labour efficiency, financial liquidity, effectiveness of activity, profitability and indebtedness. Accordingly the areas of the activity of the researched companies were analyzed. The results show that in case of almost all indicators, besides indicator of debt payment and return of fixed assets, there was a positive tendency. |
Cytowanie | Runowski H. (2008) Tendencje zmian w ekonomice przedsiębiorstw hodowlanych w latach 1997-2007 .Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, t. 95, z. 1: 158-165 |
HTML | wersja html |
Pełny tekst | RNR_2008_n1_s158.pdf |
|
![pdf](http://sj.wne.sggw.pl/img/pdf.png) |
83. |
Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, 2008 |
|
Runowski H. Poziom i struktura przychodów, kosztów i wyników finansowych w przedsiębiorstwach hodowlanych w latach 1997-2007
Autor | Henryk Runowski |
Tytuł | Poziom i struktura przychodów, kosztów i wyników finansowych w przedsiębiorstwach hodowlanych w latach 1997-2007 |
Title | Level and structure of incomes, costs and financial results of breeding companies in the years 1997-2007 |
Słowa kluczowe | przychody, koszty, wyniki finansowe, przedsiębiorstwa hodowlane |
Key words | incomes, costs, financial results, breeding companies |
Abstrakt | W artykule przedstawiono wyniki badań dotyczących zmian w poziomie i strukturze przychodów, kosztów i wyników finansowych przedsiębiorstw hodowli roślin i zwierząt Agencji Nieruchomości Rolnych w latach 1997-2007. W badanym okresie odnotowano realny wzrost wymienionych kategorii ekonomicznych. Z uwagi na to, że przychody rosły szybciej niż koszty, wyniki finansowe (zysk netto) uległy znacznej poprawie. Szczególnie wyraźny ich wzrost nastąpił wraz z wejściem Polski do Unii Europejskiej, to jest od 2004 roku. |
Abstract | The paper aims to assess the changes in the level and the structure of incomes, costs and financial results of the breeding companies owned by the Agency of Agricultural Property in the years 1997-2007. The executed researches show that in the analyzed period the companies reported net profit from the total activity, with some differences with regard to particular activities. The key importance for the development of financial and economic results had play in these companies the operational activity, esp. other operational activity (mostly received subsidies). The other activities only in small part, and with negative direction, influenced the final financial results. |
Cytowanie | Runowski H. (2008) Poziom i struktura przychodów, kosztów i wyników finansowych w przedsiębiorstwach hodowlanych w latach 1997-2007 .Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, t. 95, z. 3-4: 47-59 |
HTML | wersja html |
Pełny tekst | RNR_2008_n3-4_s47.pdf |
|
![pdf](http://sj.wne.sggw.pl/img/pdf.png) |
84. |
Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, 2008 |
|
Grzegorzewska E. Kondycja finansowa spółek hodowlanych Agencji Nieruchomości Rolnych
Autor | Emilia Grzegorzewska |
Tytuł | Kondycja finansowa spółek hodowlanych Agencji Nieruchomości Rolnych |
Title | Financial situation of breeding companies owned by the Agency of agricultural Property |
Słowa kluczowe | analiza finansowa, analiza wskaźnikowa, kondycja ekonomiczno-finansowa spółek hodowlanych |
Key words | financial analysis, ratio analysis, economic and financial condition of breeding companies |
Abstrakt | Zaprezentowano ocenę sytuacji finansowej trzech grup strategicznych spółek hodowlanych Agencji Nieruchomości Rolnych (spółek hodowli roślin, spółek hodowli zwierząt oraz spółek hodowli koni). Wskazano podobieństwa i różnice występujące między wyznaczonymi grupami w obszarze płynności, rentowności, sprawności działania oraz zadłużenia. |
Abstract | The paper aims to analyze the economic and financial conditions of the companies owned by the Agency of Agricultural Property. The applied ratio analysis is based on different economic and financial indicators. There were analyzed three groups of companies . plant breeding companies, animal breeding companies as well as horses breeding companies. In results similarities and differences between these groups of companies in different areas of activities were shown. |
Cytowanie | Grzegorzewska E. (2008) Kondycja finansowa spółek hodowlanych Agencji Nieruchomości Rolnych .Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, t. 95, z. 3-4: 60-69 |
HTML | wersja html |
Pełny tekst | RNR_2008_n3-4_s60.pdf |
|
![pdf](http://sj.wne.sggw.pl/img/pdf.png) |
85. |
Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, 2008 |
|
Runowski H. Wykorzystanie bilansu majątkowego w ocenie stanu i kierunków zmian sytuacji ekonomiczno-finansowej przedsiębiorstw hodowlanych
Autor | Henryk Runowski |
Tytuł | Wykorzystanie bilansu majątkowego w ocenie stanu i kierunków zmian sytuacji ekonomiczno-finansowej przedsiębiorstw hodowlanych |
Title | How to use the balance sheet to assess the state of art and the changes of financial and economic situation of breeding companies? |
Słowa kluczowe | bilans majątkowy, struktura i dynamika zmian, sytuacja ekonomiczno-finansowa przedsiębiorstw, spółki hodowlane |
Key words | balance sheet, structure and dynamics of changes, financial and economic situation of companies, breeding companies |
Abstrakt | Przedstawiono możliwości wykorzystania bilansu do oceny sytuacji majątkowej i ekonomiczno-finansowej przedsiębiorstw hodowli roślin i zwierząt Agencji Nieruchomości Rolnych. Zbadano kształtowanie się poziomu, dynamiki oraz struktury aktywów i pasywów badanych przedsiębiorstw w latach 1997-2007. Uzyskane wyniki mogą stanowić podstawę do porównywania wyników przez poszczególne przedsiębiorstwa hodowli roślin i zwierząt do zaprezentowanych w artykule średnich wartości dla całej grupy tych przedsiębiorstw. |
Abstract | The paper aims to present the possibilities how to use the balance sheet to assess the state of art and the changes of financial and economic situation of breeding companies. There were analyzed plant and animal breeding companies owned by the Agency of Agricultural Property. There were analyzed the structure and dynamics of changes of both assets and liabilities of balance sheets in the period 1997-2007. The results could be used as a basis for comparisons for particular company with regard to whole analyzed group. |
Cytowanie | Runowski H. (2008) Wykorzystanie bilansu majątkowego w ocenie stanu i kierunków zmian sytuacji ekonomiczno-finansowej przedsiębiorstw hodowlanych.Roczniki Nauk Rolniczych, Seria G, t. 95, z. 2: 7-19 |
HTML | wersja html |
Pełny tekst | RNR_2008_T95_n2_s7.pdf |
|
![pdf](http://sj.wne.sggw.pl/img/pdf.png) |
86. |
Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie - Problemy Rolnictwa Światowego, 2008 |
|
Marks-Bielska R. Dzierżawa nieruchomości rolnych w woj. warmińsko-mazurskim w opiniach dzierżawców
Autor | Renata Marks-Bielska |
Tytuł | Dzierżawa nieruchomości rolnych w woj. warmińsko-mazurskim w opiniach dzierżawców |
Title | Agricultural property rentals in the province of Warmia and Mazury in tenants’ opinion |
Słowa kluczowe | dzierżawa, dzierżawca, Agencja Nieruchomści Rolnych |
Key words | land rental, tenant, Agricultural Real Property Agency (ANR) |
Abstrakt | W opracowaniu przedstawiono wyniki badań dotyczące opinii dzierżawców na temat zalet i wad dzierżawy rolniczej oraz motywów, jakimi kierowali się respondenci wydzierżawiając nieruchomości rolne od ANR i z innych źródeł w woj. warmińsko-mazurskim. Badaniami objęto 161 dzierżawców. Dzierżawa pozwala rolnikom powiększył własne gospodarstwo oraz umożliwia uzyskanie dopłat unijnych. Pomimo wielu udogodnień związanych z tą formą zagospodarowania gruntów Skarbu Państwa nie jest ona wolna od wad. Badani (18,40% odpowiedzi) odczuwają niepewność gospodarowania na dzierżawionym gruncie. Grunty Skarbu Państwa są zaniedbane (17,60% odpowiedzi) i posiadają złe melioracje (17,60%), a dodatkowo gleby na tych terenach są dość słabe (5,60%), brak jest natomiast dokładnych ustaleń odnośnie nakładów inwestycyjnych na przedmiot dzierżawy, co może wpłynąć na dalszą jej degradację. W polskim ustawodawstwie wciąż brakuje przepisów odnoszących się bezpośrednio do dzierżawy, a część obecnych uregulowań prawnych odnosi się do niej dość ogólnikowo. W krajach Europy Zachodniej, w których dzierżawa przeżywa dynamiczny rozwój, oprócz Kodeksu Cywilnego i Rolnego istnieją przepisy odnoszące się wyłącznie do dzierżawy rolniczej. |
Abstract | The paper presents main results of a surveying 161 tenants whose opinions concerned advantages and disadvantages of renting an agricultural property as well as their motivations for renting agricultural real property from the Agency of Agricultural Real Property and other sources in the province of Warmia and Mazury. Renting real estate belonging to the State Treasury gives an opportunity to enlarge a farm and to obtain the European Union subsidies. Respondents are uncertain about the future farming on the rented land (18,40% of responses). Moreover, the State Treasury agricultural land is poorly maintained (17,60%), has inefficient irrigation and drainage systems (17,60%) and soil in the region is rather poor (5,60%). A lack of precise settlement concerning investment expenditures on the rented land may result in its further degradation. Legislation in Poland lacks provisions for land rentals and the existing regulations referring to this subject are rather of a general nature. The Civil and Agricultural Codes as well as the other regulations applying exclusively to agricultural rentals are in force in the Western European countries where land renting as a form of land management is rapidly becoming more and more popular. |
Cytowanie | Marks-Bielska R. (2008) Dzierżawa nieruchomości rolnych w woj. warmińsko-mazurskim w opiniach dzierżawców.Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie - Problemy Rolnictwa Światowego, t. 4(19), z. : 291-299 |
HTML | wersja html |
Pełny tekst | PRS_2008_T4(19)_n_s291.pdf |
|
![pdf](http://sj.wne.sggw.pl/img/pdf.png) |
87. |
Zeszyty Naukowe SGGW - Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej, 2006 |
|
Krawczyk E. Zastosowanie modelu ryzyka Value at Risk (VaR) opartego na metodzie Monte Carlo do rynku nieruchomości
Autor | Ewa Krawczyk |
Tytuł | Zastosowanie modelu ryzyka Value at Risk (VaR) opartego na metodzie Monte Carlo do rynku nieruchomości |
Title | Using Value at Risk (VaR) Model Based on Monte Carlo Method on Property Market |
Słowa kluczowe | |
Key words | |
Abstrakt | |
Abstract | Value at Risk – the method emerged several years ago that measures potential loss at a given confidence level. The method is undergoing continous improvment, finding new use in financial institutions. Investment briefcase management is inseparably connected with risk mamagement – process succured today with risk models. Presented attempt of enforcing specialized tool for measuring defined risk for separeted risk on property market analysis gives following remarks: 1. In the situation of considerable growth of investition on property market, which is financed mainly from bank infestations, there is need to make out risk models which describes market segment behaviour and let to limit possible loss. The loss caused by overoptimistic predictions and wrong costeffectiveness calculation. 2. Well-known and used at financial market risk models are great tools to connect both segments of market – financial and objective – and for empiric verification including investment projects. 3. VaR model may be used for the needs of defined risk of separeted investment project, which is characterized by indicator of profitability (NP), but obtained results should be treatened with limited confidence |
Cytowanie | Krawczyk E. (2006) Zastosowanie modelu ryzyka Value at Risk (VaR) opartego na metodzie Monte Carlo do rynku nieruchomości.Zeszyty Naukowe SGGW - Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej, nr 58: 117-133 |
HTML | wersja html |
Pełny tekst | EIOGZ_2006_n58_s117.pdf |
|
![pdf](http://sj.wne.sggw.pl/img/pdf.png) |
88. |
Zeszyty Naukowe SGGW - Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej, 2006 |
|
Klusek T. Wycena nieruchomości na potrzeby gmin – zasady i procedury
Autor | Tomasz Klusek |
Tytuł | Wycena nieruchomości na potrzeby gmin – zasady i procedury |
Title | Property appraisal for the counties – rules and procedures |
Słowa kluczowe | |
Key words | |
Abstrakt | |
Abstract | Concerning the property belonging to the State Treasury and also the execution of certain civil and legal actions on such properties it is obligatory to make use of appraisers. The value of a property is closely connected with prices and fees that are to be fixed as a basic target for the purpose of appraisal ordered by counties. The rules and procedures binding in this regard are the main topic of this elaboration |
Cytowanie | Klusek T. (2006) Wycena nieruchomości na potrzeby gmin – zasady i procedury.Zeszyty Naukowe SGGW - Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej, nr 61: 117-130 |
HTML | wersja html |
Pełny tekst | EIOGZ_2006_n61_s117.pdf |
|
![pdf](http://sj.wne.sggw.pl/img/pdf.png) |
89. |
Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie - Problemy Rolnictwa Światowego, 2006 |
|
Karbowiak K. Prognozy polskiego ruchu turystycznego na tle trendów europejskich i światowych
Autor | Katarzyna Karbowiak |
Tytuł | Prognozy polskiego ruchu turystycznego na tle trendów europejskich i światowych |
Title | Prognosis of touristic traffic in Poland on the background of trends in the European and world tourism |
Słowa kluczowe | turystyka, Unia Europejska, prognoza, trend |
Key words | tourism, European Union, prognosis, trend |
Abstrakt | Zaprezentowano prognozy ruchu turystycznego do roku 2010 uwzględniając przyjazdy turystów do Polski, ze szczególnym uwzględnieniem przyjazdów turystów z krajów Unii Europejskiej w latach 1994-2005. Przedstawiono także wpływy z tytułu przyjazdów cudzoziemców w tych latach wraz z prognozą do 2010 roku. Przeanalizowano wyjazdy zagraniczne Polaków. W artykule poddano też analizie dane pochodzące z badań prowadzonych w Instytucie Turystyki w 2005 roku. Przedstawiono również ogólne trendy w turystyce europejskiej i światowej. |
Abstract | This article presents a prognosis of tourist traffic for 2010 with respect to tourist arrivals to Poland, basing on the traffic from the European Union in years 1994 through 2005. The paper presents also the factors influencing tourist traffic in years 1994 through 2005 and their prognosis up to 2010. Data published by Tourist Institute in 2005 are analysed. Principal trends in European and world tourism are shown. |
Cytowanie | Karbowiak K. (2006) Prognozy polskiego ruchu turystycznego na tle trendów europejskich i światowych.Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie - Problemy Rolnictwa Światowego, t. 15, z. : 273-281 |
HTML | wersja html |
Pełny tekst | PRS_2006_T15_n_s273.pdf |
|
![pdf](http://sj.wne.sggw.pl/img/pdf.png) |
90. |
Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie - Problemy Rolnictwa Światowego, 2006 |
|
Kobyłecki J. Kapitał ludzki jako determinanta rozwoju obszarów wiejskich
Autor | Józef Kobyłecki |
Tytuł | Kapitał ludzki jako determinanta rozwoju obszarów wiejskich |
Title | Human capital as a determinant of development of rural areas |
Słowa kluczowe | kapitał ludzki, polityka społecznej, polityka lokalna |
Key words | human capital, social policy, local policy |
Abstrakt | Kapitał ludzki jest strategicznym celem polityki społecznej, globalnej, regionalnej i lokalnej. Tworzenie kapitału ludzkiego o najwyższej jakości jest zadaniem społeczeństwa, które poprzez politykę społeczną uruchamia mechanizmy mające zapewnić realizację tego celu. Inwestycje w kapitał ludzki są niezbędne ze względu na bieżące i strategiczne cele rozwoju, który powinien harmonijnie uwzględniać aspekty ekonomiczne i społeczne, tj. realizować się w formie rozwoju zrównoważonego. Potrzeby edukacyjne i warunki ich realizacji są zróżnicowane społecznie i dlatego niezbędne są działania wyrównawcze, w celu maksymalnego wykorzystania potencjalnych możliwości młodzieży. Stąd też potrzeby edukacyjne całego społeczeństwa należy traktować jako trwały element strategii rozwoju społeczno-ekonomicznego |
Abstract | Human capital development is a strategic objective of social, global, regional and local policy. Development of highest quality human capital is the task of the society, which should launch mechanisms, providing implementation of this objective, through social policy. Investments in human capital are necessary due to current and strategic aims of development, which should accordingly include economic and social aspects, eg. implementation of sustainable development. Educational needs and conditions of their implementation are socially differentiated, therefore equalizing activities are necessary in order for the youth to obtain maximum benefit. For this reason, educational needs of the whole society should be treated as a permanent part of social and economic development strategy. |
Cytowanie | Kobyłecki J. (2006) Kapitał ludzki jako determinanta rozwoju obszarów wiejskich.Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie - Problemy Rolnictwa Światowego, t. 15, z. : 433-441 |
HTML | wersja html |
Pełny tekst | PRS_2006_T15_n_s433.pdf |
|
![pdf](http://sj.wne.sggw.pl/img/pdf.png) |
91. |
Zeszyty Naukowe SGGW - Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej, 2006 |
|
Mazur A., Witkowska D. Zastosowanie wybranych mierników taksonomicznych do oceny nieruchomości
Autor | Agnieszka Mazur, Dorota Witkowska |
Tytuł | Zastosowanie wybranych mierników taksonomicznych do oceny nieruchomości |
Title | Application of the taxonomic measures to estimate of the real estate |
Słowa kluczowe | wielowymiarowa analiza danych, rynek nieruchomości, metody taksonomiczne, syntetyczny miernik rozwoju, wskaźnik względnego poziomu rozwoju. |
Key words | real estate market, statistical multivariate analysis, taxonomic measure, synthetic measure |
Abstrakt | Celem pracy jest zastosowanie wybranych metod statystycznej analizy wielowymiarowej do badania jednego z segmentów rynku nieruchomości – rynku mieszkaniowego. Badania zostały przeprowadzone na podstawie danych dotyczących mieszkań sprzedanych w aglomeracji łódzkiej. Na podstawie atrybutów opisujących wszystkie obiekty zostały one pogrupowane za pomocą syntetycznego miernika rozwoju i wskaźnika względnego poziomu rozwoju |
Abstract | In the research the data regarding the apartments, that were sold by their owners in Lodz region, are considered. Each apartment is described by the 11 attributes. In the paper we present the results of application some methods of statistical multivariate analysis to grouping of the apartments |
Cytowanie | Mazur A., Witkowska D. (2006) Zastosowanie wybranych mierników taksonomicznych do oceny nieruchomości.Zeszyty Naukowe SGGW - Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej, nr 60: 251-258 |
HTML | wersja html |
Pełny tekst | EIOGZ_2006_n60_s251.pdf |
|
![pdf](http://sj.wne.sggw.pl/img/pdf.png) |
92. |
Zeszyty Naukowe SGGW - Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej, 2005 |
|
Zawojska A. Rola Agencji Nieruchomości Rolnych w przemianach struktury agrarnej w Polsce
Autor | Aldona Zawojska |
Tytuł | Rola Agencji Nieruchomości Rolnych w przemianach struktury agrarnej w Polsce |
Title | Role of the Agricultural Property Agency in Agrarian Structure Changes in Poland |
Słowa kluczowe | |
Key words | |
Abstrakt | |
Abstract | The restructuring and privatisation in Poland's state sector of agriculture was (in 1991) entrusted to the Agricultural Property Agency of the State Treasury (hereafter Agricultural Property Agency). The agency was expected to play an important role in the state agricultural policy as far as structural and ownership transformation of the Polish agriculture is concerned. Almost 80% of land in the Treasury Agricultural Property Stock was taken over from former state-owned farms, asymmetrically concentrated in northern and western provinces. The purpose of liquidation of state farms was intended to strengthen the model of family farms chosen by the Government, mainly through privatisation of state land. In fact, till present the agency has sold merely one third of the land in its stock. The lease remains the dominant form applied in management of land, comprising approximately 2 million ha in permanent use among individual farmers and companies. This paper empirically explores the impacts of AP A on agrarian structure in Poland. The study results show statistically significant strong correlation between regionally distributed property in the form of land sale/land lease and the average area of individual farms. |
Cytowanie | Zawojska A. (2005) Rola Agencji Nieruchomości Rolnych w przemianach struktury agrarnej w Polsce.Zeszyty Naukowe SGGW - Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej, nr 55: 19-30 |
HTML | wersja html |
Pełny tekst | EIOGZ_2005_n55_s19.pdf |
|
![pdf](http://sj.wne.sggw.pl/img/pdf.png) |
93. |
Zeszyty Naukowe SGGW - Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej, 2005 |
|
Krawczyk E. Zastosowanie metody kowariancji do określenia ryzyka na rynku nieruchomości komercyjnych
Autor | Ewa Krawczyk |
Tytuł | Zastosowanie metody kowariancji do określenia ryzyka na rynku nieruchomości komercyjnych |
Title | Application of Covariance Method for Risk Assessing on the Commercial Real Estate Market |
Słowa kluczowe | |
Key words | |
Abstrakt | |
Abstract | The Value at Risk model allows answering the base question asked by investor. How much money could be lost with given financial resources involved into given project, in fixed time and fixed risk preference The covariance method used to estimate VaR is static model, but analytic manner of computing allows, after essential analysis, to determine value at risk relatively clearly and quickly. Presented attempt of initiating tool to analyzing quantified risk of investment on real estate market, specialized for capital market, gives observations: a) in the situation of significant growth of investments on real estate market, financed mainly by banking institutions, there is necessity to work out risk models for this market segment, allowing to limit excessive losses caused by too optimistic prices and inappropriate calculations of the effectiveness of the investment, b) well known and used risk models for capital market are basics for connection the both market segments - capital and real - and empirical verification, including investing projects, c) VaR model can be used for determining quantified risk of an investing project, characterized by profitability ratio Net Present Value, but received results should be treated with limited confidence. |
Cytowanie | Krawczyk E. (2005) Zastosowanie metody kowariancji do określenia ryzyka na rynku nieruchomości komercyjnych.Zeszyty Naukowe SGGW - Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej, nr 55: 127-148 |
HTML | wersja html |
Pełny tekst | EIOGZ_2005_n55_s127.pdf |
|
![pdf](http://sj.wne.sggw.pl/img/pdf.png) |